Historie
Het huis is in 2007 aangekocht waarna een grondige renovatie is gestart van één jaar met behulp van een architect en vakmensen.
De B&B is geopend in 2008. In 2011 is een vervolgens een 2e fase van renovatie uitgevoerd met de realisatie van een appartement en overkapt terras. Dit appartement was in het begin een gîte bestemd voor verhuur, met eigen voorzieningen, ingang en 2 slaapkamers. Later is dit het privé gedeelte geworden. Het zwembad en bijbehorende terras zijn in 2021 tijdens de Covid periode gerealiseerd.
Tijdens de beginjaren was de B&B een heel kalenderjaar open, met een diverse gasten van allerlei nationaliteiten. Er is tussentijds continu geïnvesteerd en gewerkt aan de verbeteringen.
Heden
De B&B is de laatste jaren geopend van mei tot en met eind september en is met name gericht op volwassenen (adults only) en lange verblijven. Door jarenlange ontwikkeling en optimalisatie is er een goede balans tussen werk en privé ontstaan.
Er is sprake van een uitstekend rendement per verkochte nacht welke met name gerealiseerd wordt in het duurdere marktsegment. De gemiddelde gerealiseerde jaarlijkse omzet 2023/2024 is ruim boven de € 100k. (periode mei t/m sept).
De B&B is over te nemen vanaf november 2026 en zal dus nog minimaal één seizoen op de huidige manier geëxploiteerd worden, daarom wordt in dit stadium de exacte locatie en vraagprijs hier niet gecommuniceerd.
De vraagprijs is vastgesteld aan de hand van de getaxeerde waarde van het onroerend goed en een opslag voor inventaris/ goodwill. De B&B staat te koop vanwege gezondheidsredenen.
Toekomst
De B&B kan uitgebaat worden op de manier zoals u wenst. Er is voldoende ruimte voor het uitoefenen van een andere (zelfstandige) activiteit, al of niet parttime naast de B&B. Een aparte kantoorruimte met eigen ingang is aanwezig (remote werk of praktijkruimte).
Indien u de activiteiten van de B&B nog verder wilt uitbreiden kan dit ook (bijvoorbeeld Tiny house op het achterste gedeelte van het terrein). Wij kunnen u helpen bij het vorm geven van uw doelstelling en het verduidelijken van de financiële kant.
De B&B wordt verkocht inclusief meubels, decoratie en verdere inventaris, behoudens wat privé zaken. U kunt dus direct starten met het voortzetten van een mooie en succesvolle B&B. Follow your Dream.
Graag enkel reacties per mail van serieuze geïnteresseerden, wij horen graag uw volledige achtergrond en verhaal. Voor de aankoop dient u over voldoende eigen middelen te beschikken. Per telefoon verstrekken wij geen verdere details.
Liever geen contact vanuit commerciële tussenpersonen of kantoren.